CABINET ALBATROS

Maîtrise d'oeuvre d'exécution , pilotage, diagnostics immobiliers et énergétiques.

Qui sommes nous ?

 

Nous sommes un cabinet indépendant situé en Ile de France, spécialisé dans la maîtrise d'oeuvre d'exécution et le pilotage.

Afin de diversifier notre activité, nous nous sommes formés aux divers diagnostics immobiliers et énergétiques (loi climat et résilience de 2021).

Nous réalisons les DTG (diagnostic technique globale), les PPT (plan pluriannuel de travaux) et les DPE à l'immeuble.

Certifiés en novembre 2023, nous nous tenons à votre disposition afin de  vous accompagner dans vos projets de construction, rénovation et de ventes. 

Nos interventions 

Nos bureaux se situent dans le Val d'Oise, Ile de France mais nous intervenons partout en France, principalement dans les

régions Hauts de France, Normandie et Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Expérience Professionnelle

 

Fort de 18 ans d'expérience dans le bâtiment, (conducteur de travaux et maître d'oeuvre d'exécution), j'ai souhaité diversifier mon activité en me formant en tant que diagnostiqueur immobilier.

J'ai à coeur à présent de mettre mon expertise du bâtiment au service de la transition écologique. Les missions de maîtrise d'oeuvre restent toutefois une partie intégrante de mon activité. Simon Auger

 

QUESTIONS

Qu'est ce qu'un PPT, plan pluriannuel de travaux ?

Le plan pluriannuel de travaux (PPT) est un document élaboré par la copropriété pour mettre en place un échéancier de travaux sur une période de 10 ans notamment pour sauvegarder le bâtiment et son bon entretien. Il concerne les copropriétés de plus de 15 ans. Il doit être actualisé tous les 10 ans.

La mise en place d'un projet de PPT deviendra une obligation pour le syndicat des copropriétaires comprenant 50 lots maximum à partir du 1er janvier 2025 (sauf dispense liée au DTG). Le PPT doit être accompagné d'un DPE à l'immeuble.

Qui doit réaliser le PPT?

Nous sommes certifiés depuis novembre 2023 (SOCOTEC CERTIFICATION FRANCE) et sommes référencés sur le site du gouvernement. 

Qu'est-ce qu'un DTG ?

Le diagnostic technique global (DTG) informe les copropriétaires sur l'état technique global de l'immeuble de l'état technique de l'immeuble et de ses équipements communs. Il recense les travaux à effectuer.

Nous sommes également en mesure de les réaliser.